桂王桥东街四号院里,早该完工的小区加装电梯工程,因施工方资金纠纷一拖再拖。
  银杏叶渐渐变黄,冬天已潜入街头巷尾,在成都市锦江区桂王桥东街4号院里,加装电梯工程,仍停留在半拉子工程状态——今年7月,因为施工方资金问题,该小区加装电梯工程停摆,至今未能重启施工,让居民们很头痛。

电梯井旁堆着一些废渣。
电梯井道里空荡荡,仅有外框架。
  记者进一步调查发现,老旧小区装电梯这一新兴市场当前蓬勃发展,然而随着竞争的日趋激烈,一些损害居民权益的不良竞争现象也正在出现。□程丽岚四川日报全媒体记者 张红霞/文 华小峰/图

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  垫资难落地

  电梯安装公司资金链断裂老院落的电梯加装工程停摆

  桂王桥东街4号院是建于上世纪90年代的老院落,由于地处市中心,交通、生活都方便,居住者多是高龄的退休老人。

  张智是该院落的住户,也是安装电梯的“承头人”之一。2018年8月,成都市政府办公厅出台了《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试行)》,其中最引人注目的条款,是对于验收后符合条件的项目,政府将给予20万元/台的补助。这也促使院子里住户们下决心,要给自家老楼安装电梯。

  2019年底,住户们开始寻找施工机构,在市面上的多家公司中,一家名为四川天府平台电梯有限公司(以下简称“天府平台公司”)入选。据介绍,这家公司成立于2018年7月,号称是一家专门从事老旧小区加装电梯业务的公司,已经在泸州、资阳和成都的多个小区加装过电梯,“最让大家感兴趣的,是对方承诺,可以为每部电梯安装垫资20万元,并且安装价格也要便宜两三万元。”住户赵先生说。

  2019年12月,除了二栋2单元住户另外选择了施工单位外,其他4个单元住户加装电梯组委会都与天府平台公司签订了安装合同。合同约定,修建一台电梯价格为42万元,施工单位愿意先垫资20万元,小区业主共同筹款22万元(先付19万元,交付电梯后再付3万元),在政府补贴的20万元拨付给居民后,再将其转付给施工单位。

  只用了3天时间,4个单元的百余户住户就凑齐了76万元电梯款,随后电梯施工从今年5月下旬开始动工,天府平台公司承诺7月将电梯交付使用。没想到,这一承诺却没能兑现。

  “施工只搞了两个月,修了个框框,电梯都没安,施工队就跑了,我们完全受骗了。”张智告诉记者。

  记者在该院落看到,几座电梯井框架矗立楼前,但电梯井里并无电梯,而是横着些木条、金属条,附近也无工人,半途停工的清冷气息从中流泻。

  住户们找到天府平台公司负责人方之岵交涉,对方却告诉他们:公司资金链断了,无钱购买电梯,已无力继续推进工程建设,只有住户们自己继续筹资购买电梯。

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